Возможность получения турецкого гражданства за инвестиции делает Турцию ещё более привлекательной для иностранных инвесторов. Покупка недвижимости, соответствующей требованиям программы получения гражданства, является одним из самых популярных способов оформления турецкого гражданства. С 2024 года иностранные граждане, приобретающие недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов США, могут подать заявление на получение гражданства Турецкой Республики. Данная программа распространяется не только на основного заявителя, но и на его (её) супруга(у) и детей младше 18 лет.
Получение налогового номера
Для приобретения недвижимости в Турции иностранному гражданину необходимо получить турецкий налоговый номер.
Он оформляется в любой налоговой инспекции при предъявлении паспорта и фотографии.
Получение отчёта об оценке недвижимости
Для определения рыночной стоимости приобретаемой недвижимости необходимо оформить официальный отчёт об оценке.
Этот документ предоставляется в процессе подачи заявления и подтверждает, что стоимость объекта соответствует требованиям программы получения гражданства.
Получение сертификата соответствия:
Справка о продаже иностранной валюты подтверждает, что иностранный покупатель обменял иностранную валюту на турецкие лиры через Центральный банк Турецкой Республики при совершении сделки. Этот документ является обязательным для подачи в Управление земельного кадастра.
Также необходимо получить официальный Сертификат соответствия (Uygunluk Belgesi), подтверждающий, что приобретаемая недвижимость соответствует требованиям программы получения гражданства.
В кадастре при этом обязательно должна быть зарегистрирована отметка «Запрет на продажу в течение 3 лет». Именно этот документ используется при подаче заявления на получение турецкого гражданства.
Документы, необходимые для получения гражданства Турции при покупке недвижимости стоимостью 400 000 долларов США
При подаче заявления потребуются следующие документы:
Свидетельство о праве собственности (TAPU) на приобретённую недвижимость;
Паспорт и его нотариально заверенный перевод на турецкий язык;
Документ, подтверждающий официальную стоимость недвижимости;
Полис обязательного страхования от землетрясений (DASK);
Фотографии продавца и покупателя.
Кроме того, перед началом процедуры необходимо подготовить и другие документы, требуемые государственными органами. Особенно важную роль в процессе оформления гражданства играют отчёт об оценке недвижимости и справка о продаже иностранной валюты.
Недвижимость в Анталье: почему стоит инвестировать именно в Анталью?
Анталья является одним из самых популярных туристических городов Турции и особенно известна своими роскошными виллами с видом на Средиземное море.
Рынок недвижимости Антальи предлагает привлекательные возможности как для инвесторов, так и для иностранных граждан, желающих получить турецкое гражданство.
Благодаря мягкому климату, природной красоте и развитой туристической инфраструктуре Анталья остаётся одним из наиболее перспективных регионов страны для инвестиций в недвижимость.
Недвижимость с видом на море в Анталье: инвестиционные возможности
Покупка недвижимости с видом на море в Анталье позволяет не только значительно повысить качество жизни, но и получать высокий доход от аренды.
Кроме того, виллы, расположенные на побережье Антальи, обладают высоким потенциалом роста стоимости благодаря постоянному спросу со стороны туристов и иностранных покупателей.
Таким образом, подобная инвестиция предоставляет возможность не только получить турецкое гражданство, но и обеспечить себе долгосрочную финансовую выгоду.
