Современная вилла 4+1 с террасной квартирой 2+1 на крыше в жилом комплексе, продаётся в Алтынкале, Дёшемеалты, Анталья

Роскошные Виллы Премиального Качества в Анталии – Безопасность, Энергоэффективность и Современная Архитектура

Этот эксклюзивный проект расположен в одном из самых престижных районов Анталии и сочетает высочайшее качество строительства, современные инженерные решения, безопасность и элегантную архитектуру. Каждый элемент проекта — от несущих конструкций до внутренней отделки — тщательно продуман для обеспечения максимального комфорта, долговечности и высокой инвестиционной привлекательности.

Качество строительства и конструктивные особенности

Фундамент: Монолитный ленточный фундамент, выполненный с учётом геологических особенностей участка.
Бетон: Железобетон класса C30.
Стены: Наружные стены выполнены из огнестойких тепло- и звукоизоляционных блоков толщиной 20–25 см, внутренние стены — 10–15 см.

Изоляция:

• • Двухслойная гидроизоляция Sika для фундамента и подпорных стен.
• • Мембранная и жидкая гидроизоляция полов для защиты от влаги.
• • Наружная теплоизоляционная система Filli Boya толщиной 5 см.
• • Высокоэффективная кровельная система со стоячим фальцем, минеральной ватой, пароизоляцией, плитами OSB и гидроизоляционной мембраной.

Энергоэффективность: Здания соответствуют классу энергоэффективности C.

Внутренняя отделка и премиальные бренды

Тёплый пол: трубы Fränkische и коллекторы из нержавеющей стали.
Фурнитура: Häfele и Blum.
Окна: REHAU PVC с моноблочными рольставнями и энергосберегающими стеклопакетами (4+16+4 или 6+12+6).
Керамика: VitrA
Сантехника: İntema
Кухня: полный комплект встроенной техники Franke (духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, мойка и вытяжка).
Освещение: системы Goya и Moled.
Электрика: кабели HES, автоматы Siemens, выключатели и розетки Panasonic (Viko).
Кондиционирование: система Mitsubishi Electric VRF для вилл 4+1 и Mitsubishi Multi для квартир 2+1.

Система «Умный дом»

Интеллектуальная система управления включает:
• Управление электро- и водоснабжением
• Охранную сигнализацию (датчики движения, газа, воды и дыма)
• Управление кондиционерами и отопительным котлом
• Видеодомофон
• Удалённое управление через мобильное приложение
• Голосовое управление с помощью Siri
Дополнительно возможно подключение дистанционного управления рольставнями, освещением, бассейном и входной дверью.

Сад, бассейн и ландшафт

• Частный сад площадью от 240 до 285 м².
• Собственный инфинити-бассейн размером 3 × 9 × 1,4 м.
• Керамическая облицовка бассейна VitrA, компенсационный резервуар 15 м² и техническое помещение.
• Автоматическая система полива, капельное орошение и собственная скважина.
• Уход за ландшафтом осуществляется управляющей компанией.

Безопасность и инженерная инфраструктура

• Закрытая система видеонаблюдения с 10 камерами ночного видения (2 Мп).
• Индивидуальное парковочное место для каждого дома.
• Подготовлена инфраструктура для зарядки электромобилей.
• Полностью подключены оптоволоконный интернет, природный газ, электричество и водоснабжение.
• Лифт грузоподъёмностью 800 кг (10 человек) с доступом на террасные этажи.
• Предусмотрены дневной консьерж и вечерняя служба безопасности.

Площади объектов

Вилла 4+1
Чистая площадь: 209,39 м²
Общая площадь: 256,92 м²
По муниципальной регистрации: 139,59 м² (нетто) / 174,28 м² (брутто)

Квартира 2+1 с террасой
Чистая площадь: 122,89 м²
Общая площадь: 148,98 м²
Террасы, бассейны и частные сады не входят в указанные площади.

Террасы, бассейны и частные сады не входят в указанные площади.

Управление комплексом и общие зоны

• На каждом этапе строительства предусмотрены дневной управляющий и централизованная служба безопасности.
• Уход за садами включён в ежемесячные эксплуатационные платежи.
• План управления предусматривает индивидуальное использование садов и прилегающих территорий.
• Для завершённого этапа оформлено право собственности на отдельные объекты, остальные этапы находятся в процессе официального согласования.

Этот проект сочетает высочайшее качество строительства, современные технологии тепло- и гидроизоляции, интеллектуальные системы управления и изысканную архитектуру, предлагая исключительную возможность для тех, кто ищет безопасную, престижную и комфортную жизнь в Анталии.